lolar Seu condomínio conectado Falar com a gente

Seu condomínio conectado

Do portão de entrada à prestação de contas.

O lolar junta num sistema só o que hoje vive espalhado em caderno de portaria, grupo de WhatsApp e planilha do síndico. Cada morador acompanha o que é dele; o porteiro registra em segundos; o síndico fecha o mês com tudo no lugar.

Agendar uma demonstração Ver os recursos
Funciona no tablet da portaria Morador entra pelo celular Nada para instalar
lolar.com.br/encomendas
Tela de encomendas do lolar, com a lista do que chegou na portaria e o status de cada uma.

Tela do lolar · dados de demonstração

Um sistema, três rotinas

Quem usa o condomínio não usa a mesma tela.

Cada perfil entra e vê exatamente o que precisa resolver — sem menu cheio de coisa que não é dele.

Síndico

Fecha o mês sem garimpar papel

Despesas por categoria, contas fixas, fornecedores, obras em andamento e a evolução mês a mês prontas para a prestação de contas.

Portaria

Registra em segundos, no tablet

Encomenda, entrada e saída de veículo, visitante e prestador com crachá. O aviso ao morador sai na hora, sozinho.

Morador

Resolve pelo celular

Vê a encomenda que chegou, reserva a área comum, abre ocorrência, consulta documentos e atualiza os próprios dados.

Recursos

O que o condomínio faz todo dia, num lugar só.

Estes são os principais. O sistema cobre bem mais do que cabe nesta página.

Encomenda avisada no WhatsApp

O porteiro fotografa a etiqueta, o sistema identifica o apartamento e o morador recebe a mensagem antes de subir. Na retirada, fica registrado quem pegou e quando.

Entrada e saída de veículos

O porteiro registra a movimentação em segundos e o histórico da garagem fica completo — com vagas, bicicletário e aluguel de vaga entre apartamentos.

Livro de ocorrências online

O morador abre a ocorrência com foto, o síndico responde e acompanha o status. Tudo datado, assinado e impossível de perder.

Reserva de área comum

Salão, churrasqueira, quadra e espaço gourmet num calendário só. O morador reserva, o síndico confirma e o choque de datas acaba.

Controle financeiro

Despesas por categoria, contas fixas lançadas sozinhas, fornecedores, obras e a comparação mês a mês — exportável quando a assembleia pedir.

Obras e manutenções

Do orçamento à entrega: fornecedor contratado, valor, andamento e os documentos da obra guardados com ela.

Portal do morador

Acesso próprio, no celular: encomendas, reservas, ocorrências, veículos, documentos do condomínio e os dados do apartamento.

Na guarita

O caderno da portaria vira histórico consultável.

O porteiro registra a movimentação em segundos: placa, apartamento, entrada ou saída. Morador e visitante ficam separados, e o que aconteceu no portão pode ser conferido depois por data, placa ou apartamento — sem decifrar letra de ninguém.

  • Veículo já cadastrado preenche modelo e apartamento sozinho.
  • Busca por placa, data ou apartamento quando alguém pergunta "quem entrou ontem?".
  • Prestadores com crachá e validade — quem entrou, para qual apartamento, por quanto tempo.
lolar.com.br/entradasaidaveiculos
Tela de entrada e saída de veículos do lolar, com data, placa, apartamento, veículo e direção.

Tela do lolar · dados de demonstração

Livro de ocorrências

O que era papel solto agora tem autor, data e desfecho.

Infiltração, barulho depois das 22h, vaga ocupada por visitante: o morador registra com foto, o síndico responde e a situação anda de aberta até resolvida. Nada se perde entre uma gestão e outra — e na hora da assembleia o histórico está inteiro.

lolar.com.br/ocorrencias
Livro de ocorrências do lolar, com título, categoria, autor e situação de cada registro.

Tela do lolar · dados de demonstração

Para quem mora

O morador para de perguntar no grupo.

Chegou encomenda? Está lá. A churrasqueira está livre no feriado? Está lá. Precisa da convenção, do regimento ou da ata da última assembleia? Também está lá — e atualizar o telefone ou cadastrar o carro novo é um pedido que o síndico aprova com um toque.

  • Sem app para instalar — abre no navegador do celular.
  • Cada um vê só o seu apartamento — proprietário, inquilino e dependentes com o acesso certo.
  • Documentos do condomínio sempre na versão vigente.
Boa tarde, Marina
APTO 302 · BLOCO B
Minhas encomendas
1 aguardando retirada
1
Minhas reservas
Salão de festas · sáb 12/10
Minhas ocorrências
#128 em análise
Meus veículos
2 cadastrados
Documentos
Convenção, regimento, atas
lolar.com.br/evolucao-despesas
Evolução de despesas do lolar: barras empilhadas por categoria, mês a mês, com o total de cada mês na tabela abaixo.

Tela do lolar · dados de demonstração

Financeiro

A prestação de contas deixa de ser um fim de semana perdido.

Água, luz, folha, manutenção e obra entram categorizados. As contas fixas se repetem sozinhas. Quando chega a assembleia, o comparativo entre meses e o detalhamento por categoria já estão prontos — e saem em arquivo para anexar na ata.

  • Despesas por período e evolução mês a mês.
  • Nota fiscal anexada à despesa, guardada com ela.
  • Obras acompanhadas do orçamento à entrega.

E ainda

O resto do dia a dia também está coberto.

Apartamentos e moradoresproprietário, inquilino e dependentes
Prestadores de serviçocadastro, crachá e histórico de visitas
Vagas e bicicletárioocupação e aluguel entre apartamentos
Agenda do condomínioreservas e compromissos na mesma vista
Fornecedores e notascada despesa com o fornecedor e a nota anexada
Solicitações do moradormudança de dados aprovada pelo síndico
Documentos do prédioconvenção, regimento, atas e circulares
Perfis de acessosíndico, administrativo, porteiro e morador

Vamos conversar

Leve o lolar para o seu condomínio.

Mostramos o sistema funcionando com a realidade do seu prédio — número de unidades, áreas comuns e como a portaria trabalha hoje. Sem compromisso.

Agendar uma demonstração Tirar uma dúvida